Maison jumelée à vendre 3 chambres à Nocher

  • Référence : 9 A, Nocher
  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-154,39 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,86 Ares
  • Prix de vente : 445 000 €
  • Année de construction : Nouvelle construction
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

CITRA Immo vous présente ce nouveau projet d'une maison libre de 3 côtés sur un beau terrain plat, dans le village de Nocher, à 7 km de Wiltz et 5 de Kautenbach (Gare CFL Ligne 10 directe vers Luxembourg, parkings gratuits). Environnement résidentiel. Arrêt de bus à 40 m.

Hall d'entrée (14 m²) avec WC séparé, séjour / living avec espace culinaire ouvert (48,5 m²) donnant sur la terrasse (24 m²) et le jardin avec une vue dégagée, chambre parentale avec dressing et salle de bains (28,5 m²), deux chambres à coucher (13,5 et 14 m²), salle de bains avec WC (7 m²), combles aménageables (28,9 m²), très vaste garage 1 voiture (34,9 m²) avec sa toiture verte, 2 emplacements + grande allée de garage (9 m de long).

Construction traditionnelle, toiture en ardoises, chauffage par le sol, pompe à chaleur, triple vitrage.

Cadre calme, verdoyant et campagnard. Tout près du Lac de la Haute-Sûre.
Idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui aiment se balader...

Prix de vente gros œuvre fermé (TVA 3 %) : 445.000,- €
Prix de vente clé en main (TVA 3 %) : 645.000,- €.
Terrain de 4,86 ares, dont ± 2,70 ares de surface verte.

Centre commercial de Pommerloch (Knauf Center avec grandes surfaces traditionnelle et hard discounters, et tous les commerces utiles : alimentation, vêtements, pharmacie, optique, home decor, pompes à essence, car-wash, ...) à 11 km.

À 26 km d'Ettelbruck ou de Bastogne.

Pour de plus amples informations : 621 344 644.

Caractéristiques

Intérieur

Salon48.50 m2
Salle à mangeroui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.86 ares
Terrasse24.00 m²
Jardin270 m²

Voiture

Garage1
Places de parking2

Autres

Grenier aménageableoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleuroui

Contactez-nous

+352 26 38 92 16
+352 691 231 299

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